2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市東灘区
56.3万円/㎡
前年比-34.1%
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メープル甲南山手セレヴィ
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
/ 甲南山手駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 53.62㎡の場合
相場
3,438万円
64.1万円/㎡
2,401
3,092
3,783
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,783万円
57.7万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月10日
メープル甲南山手セレヴィ
3,980万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 53.62㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 74.2万円 | 1階 | 53.62㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | メープル甲南山手セレヴィ 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,980万円 | 74.2万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅9分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/06 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロアール神戸住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 2,450万円 | 58.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/31 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,620万円 | 69.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアフェスタ青木駅前 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅1分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルフ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 3,490万円 | 59.1万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | リベール甲南山手 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/19 | アルス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅13分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/02 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | セレッソコート甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅10分 | 3,690万円 | 57.0万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドルフ深江スタツィオ 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロイヤル芦屋リベルテ 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市東灘区では34.1%下落しています。
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